Moderne, helle und barrierefreie Praxis/Bürofläche in Eggersdorf

8063 Eggersdorf bei Graz

Beschreibung

Die gut eingeteilten, modernen und barrierefreien Praxis/Büroflächen befinden sich in zentraler Lage in Eggersdorf. Nähe Pflegewohnheim, betreutes Wohnen der Caritas, Kindergarten und ein Frisör.
Zuvor befand sich eine Zahnarztpraxis in den Räumlichkeiten.

Die Praxis/Büro ist eingeteilt in:

  • Empfang/Wartebereich
  • Büro
  • Behandlungsraum 1
  • Behandlungsraum 2 
  • Behandlungsraum 3 
  • Technikraum
  • Gang
  • Lager
  • Sterilisation
  • WC
  • Sozialraum
  • Röntgen
  • Büro/Besprechung

Es besteht die Möglichkeit einen Allgemeinanteil mit zusätzlichen Flächen und WC's dazu zu mieten.

Mietzins für unecht steuerbefreite Gewerbe, die den Vorsteuerabzug ausschließen auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 35.4 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,67
  • gültig bis 10.03.2032

Lage

Eggersdorf liegt zwischen Graz, Weiz und Gleisdorf und bietet somit die perfekte Kombination aus guter Infrastruktur und ländlichem Scharm. Eggersdorf ist ca. 10Km von Graz, ca. 10km von Gleisdorf und ca. 15 Km von Weiz entfernt.

Lageplan