Helle und gut eingeteilte Wohnung mit Westbalkon
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Beschreibung
Diese gemütliche und gut eingeteilte 75,92m² Eigentumswohnung verfügt zusätzlich über einen Balkon und ein Kellerabteil.
Eingeteilt in:
- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne
- ein separates WC
- Küche
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den West-Balkon
- 2 Schlafzimmer
Die Wohnung verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Es gibt einen Allgemeinparkplatz für die Anrainer. Fenster und Balkontüren wurden 2011 erneuert und der Boiler wurde 2020 erneuert.
Der aktuelle Beitrag für die Reparaturrücklage beträgt monatlich 110,92 Euro.
Der aktuelle Betrag für ein Darlehen von einer Liftsanierung beträgt monatlich 18,86 Euro
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 78 kWh/m2a
- fGEE C, 1,48
- gültig bis 04.11.2032
Lage
Die Wohnung liegt in in einer ruhigen Wohngegend im Bezirk Jakomini in zentraler Lage in der Nähe vom Finanzamt
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 228.000,00 €
- Fläche ca. 75,92 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 228.000,00 € |
Betriebskosten: | 173,49 € |
Heizkosten: | 43,09 € |
Umsatzsteuer: | 25,97 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 242,55 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15725
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 228.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75,92 m2
- Nutzfläche ca. 75,92 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB C, 78 kWh/m2a
- fGEE C, 1,48
- gültig bis 04.11.2032
- Baujahr 1963
- Beziehbar sofort