Erstbezug, schlüsselfertige Neubauwohnung mit Eigengarten Top 3
Beschreibung
Diese im Jahr 2023 bis 2024 neu errichtete, fast fertig gestellte Wohnungseigentumsanlage besteht aus 9 verschiedenen, teils barrierefreien Eigentumswohnungen
Die parkähnliche allgemeine Außenanlage ist gelungen, die Eigengärten wurden mit Zäunen bzw. auch teilweise mit Sichtschutz ausgeführt.
Die Beheizung der kompletten Wohnanlage erfolgt durch das örtliche Fernheizkraftwerk.
Eine Photovoltaikanlage sorgt dafür, dass die allgemeinen Betriebskosten geringgehalten werden.
Die zeitgemäße Wohnanlage wurde in Konstruktionsholz (teilweise auch sichtbar) errichtet, besteht aus drei separaten Baukörpern mit Flach und Satteldachformen, wobei auch auf die Optik, die Wohnbereiche und die hochwertige technische Ausführung Rücksicht genommen wurde.
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Angegebene Preise für Endverbraucher (keine zusätzliche Umsatzsteuer).
Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, um ihnen diese tolle Wohnanlage vor Ort präsentieren zu dürfen.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Holz
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Satteldach
- Trennwände Gipskarton
- Wasser-Elektro
Energieausweis
- HWB C, 63 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 27.06.2033
Lage
Zentrale, örtliche Lage mit umliegenden Nahversorgern, Bus, Schulen, Banken und Ärzten, aber auch mit kulinarischem Angebot. Zwischen den Thermen Bad Radkersburg und Bad Geichenberg.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 238.700,00 €
- Fläche ca. 63,61 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 238.700,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 268453
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 238.700,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63,61 m2
- Wohnfläche ca. 63,61 m2
- Gartenfläche ca. 88 m2
- Kellerfläche ca. 3,94 m2
- Terrassenfläche ca. 10,96 m2
- Stellplatzfläche ca. 14,85 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 63 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 27.06.2033
- Baujahr 2024
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort