Räumlich gut eingeteilte Eigentumswohnung mit Westbalkon und Tiefgaragenparkplatz
Beschreibung
Beziehbare, räumlich gut eingeteilte 68m² Eigentumswohnung, BJ 1980, im zweiten und letzten Stock mit voller Raumhöhe sowie einem großen 9m² Westbalkon.
Die Wohnung ist in einem Mehrparteienhauses mit rundum angrenzenden Allgemein- Grünflächen.
Die Einteilung der Wohnung sehen sie am beigefügten Plan. Die Lage kann für diesen Teil von Leitring als sehr gut bezeichnet werden.
Die Ablöse der Küche ist im Kaufpreis nicht enthalten und wäre 2.000.- Euro.
Ebenfalls gehört zu dieser Eigentumswohnung ein Tiefgaragenparkplatz und ein größeres Kellerabteil.
Der Anschluss an das örtliche Heizkraftwerk, die Fernwärme, wurde von der Eigentümergemeinschaft beschlossen und wird noch in diesem Jahr durchgeführt / eingeleitet.
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Grillstelle
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Rollladen
- Satteldach
- Stadtblick
- Tiefgarage
- Wasser-Elektro
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB C, 87.1 kWh/m2a
- fGEE D, 1,93
- gültig bis 13.10.2034
Lage
Gemeinde Wagna, 8435 Leitring, Fux-Weg 26/11 - 2 Stock
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 148.000,00 €
- Fläche ca. 68,39 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 148.000,00 € |
Garage: | 10,78 € |
Betriebskosten: | 139,59 € |
Heizkosten: | 104,33 € |
Reparaturrücklage: | 21,05 € |
Umsatzsteuer: | 36,99 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 312,74 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Kaufpreis zuzüglich Küchenablöse mit 2.000.- Euro
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 26849
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 148.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 68,39 m2
- Wohnfläche ca. 68,39 m2
- Kellerfläche ca. 8 m2
- Balkonfläche ca. 9,24 m2
- Garagenfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 87.1 kWh/m2a
- fGEE D, 1,93
- gültig bis 13.10.2034
- Baujahr 1980
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung