Helle, lichtdurchflutete Designer-Wohnung mit Balkon in KLÖCH
Beschreibung
Die sehr gepflegte 60m² Designerwohnung im Obergeschoss eines 6 Parteienhauses ist eingeteilt wie folgt:
- Überdachter Eingangsbereich
- Vorraum mit Garderobe
- WC
- Wohn-Essraum mit Kaminofen und Ausgang auf den Balkon
- Einbauküche
- Speis
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
Weiters gehört zur Eigentumswohnung noch 1 PKW-Abstellplatz.
Eigener 211m² Gartenanteil mit Gartenhütte als Lager.
Beheizt wird mit Infrarot und einem Kaminofen.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Elektro
- Holz
- Kamin
- Einbauküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Öffenbare Fenster
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 98 kWh/m2a
- fGEE C, 1,44
Lage
Die geschichtsträchtige Tourismus- und Weinbaugemeinde KLÖCH ist die Perle des südoststeirischen Vulkanlandes, umgeben von herrlichen Wanderwegen, erlebnisreichen Weinberg-Radtouren und vielen einzigartigen Buschenschänken, wo Sie den weltweit bekannten KLÖCHER TRAMINER genießen können. In nur wenigen Gehminuten entfernt von der Liegenschaft, gelangen Sie zur TRAMINER GOLFANLAGE. Weiters lohnt sich ein Wellnessbesuch in der naheliegenden Parktherme von BAD RADKERSBURG.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 118.000,00 €
- Fläche ca. 60 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 118.000,00 € |
Betriebskosten: | 238,32 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 238,32 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Derzeitige Betriebskosten inkl. Rücklagen Mtl. € 238,82,- + Mtl. Strom € 33,-
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15611
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 118.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60 m2
- Wohnfläche ca. 60 m2
- Gartenfläche ca. 211 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 98 kWh/m2a
- fGEE C, 1,44
- Baujahr 1988
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert