Geschäftslokal mit Büro in sehr gut frequentierter Zentrumslage zu vermieten
8492 Bad Radkersburg
Beschreibung
Das direkt an der Hauptstraße gelegene Geschäftslokal/Büro mit sehr guter Infrastruktur ist eingeteilt in:
- Zugang über ein Foyer
- 46m² Geschäftsraum
- 15m² Büroraum
- Teeküche
- WC
- Garagenplatz im Innenhof
- Ausreichend Parkplätze für Kunden
- Der erste Monat ist Mietfrei
Ausstattung
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 185 kWh/m2a
- fGEE D, 2,09
- gültig bis 17.05.2031
Lage
Die Marktgemeinde Halbenrain liegt auf einer Höhe von rund 220 m im sogenannten Steirischen Vulkanland, rund 5 Kilometer westlich in der Nähe der historischen Altstadt von Bad Radkersburg, der erlebenswerten Parktherme Bad Radkersburg und den Klöcher Weinbergen. Im Mittelpunkt von Halbenrain steht das erstmals 1244 erwähnte, geschichtsträchtige Schloss mit herrlichem Park. Ein Juwel der Region ist dieser markante Vierkanter mit 3 Geschossen und einem Arkadenhof.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 362,00 €
- Fläche ca. 72,1 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 362,00 € |
Miete: | 252,35 € |
Betriebskosten: | 109,65 € |
Heizkosten: | 73,10 € |
Umsatzsteuer: | 87,02 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 435,10 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 1.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 26768
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 362,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 72,1 m2
- Nutzfläche ca. 72,1 m2
- Verkaufsfläche ca. 46,45 m2
- Bürofläche ca. 14,93 m2
- WC 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 185 kWh/m2a
- fGEE D, 2,09
- gültig bis 17.05.2031
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer unbefristet