Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Pool und viel Platz
Beschreibung
Sehr gepflegtes 152m² Einfamilienhaus mit Vollkeller, sowie einem Nebengebäude mit 35m² Einliegerwohnung auf 1.120m² ebenem, vollständig eingezäuntem Sonnengrund.
Das Wohnhaus ist eingeteilt in:
Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Bad mit WC und 2 Zimmer.
Dachgeschoß: 2 Zimmer, Bad und WC.
Kellergeschoss mit Vorraum, Heizraum und 2 weiteren Räumen.
Im Nebengebäude: 2 Zimmer, Bad und WC, sowie ein Abstellraum.
Für den Fuhrpark steht ein Carport für ein Wohnmobil und PKW zu Verfügung, sowie eine Garage und ein weiteres Carport für 2 PKW. Die Einfahrt ist mit einem automatischen Tor ausgestattet.
Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr schöner Altbaumbestand, sowie ein Swimmingpool und ein Naturteich mit Fischen und Molchen. Straßenseitig ist das Grundstück mit einem Steinzaun eingefriedet. Umfangreiche Leerverrohrungen sind bereits im Grundstück verlegt. Das gesamte Grundstück ist mit WLAN Kameras gut überwacht.
Die Lage besticht außerdem mit einer sehr guten Infrastruktur.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Carport
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Holz
- Massiv
- Parkett
- Sauna
- Sicherheitskamera
- Swimmingpool
- Walmdach
- Wellnessbereich
- Whirlpool
- Zentralheizung
- Zulassungsbescheid
Energieausweis
- HWB 227 kWh/m2a
- fGEE 2,79
Lage
Siedlungslage mit sehr guter Anbindung
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 539.000,00 €
- Fläche ca. 152 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 539.000,00 € |
Betriebskosten: | 290,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 290,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15161
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 539.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 152 m2
- Wohnfläche ca. 152 m2
- Grundfläche ca. 1.279 m2
- Gartenfläche ca. 1.120 m2
- Kellerfläche ca. 63 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Stellplätze 5
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 3
- Abstellräume 2
- HWB 227 kWh/m2a
- fGEE 2,79
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2017
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 2 Monate