Erfolgreich verkauft: Renovierungsbedüftiges Einfamilienhaus mit Potential

8492 Halbenrain

Beschreibung

Beziehbares, ca. 120 m² Einfamilienhaus mit angebauter Garage und ca. 60m² Nebengebäude auf ebenem 1.174m² Ganztagssonnengrund.

Im Erdgeschoß: Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Bad und WC.

Im Obergeschoß: Vorraum, 2 Zimmer.

Hinter der Garage befindet sich ein Erdkeller. Das Nebengebäude bietet neben einem, an die Zentralheizung angebundenen Raum noch einen weiteren Lagerraum und einen großzügigen Dachboden.

Das Wohnhaus ist an das öffentliche Wassernetz und an das Kanalnetz angeschlossen. Die Zentralheizung lässt sich mit Holz/Kohle sowie Öl befeuern. Das Haus ist grundsätzlich bewohnbar, es sind jedoch einige Modernisierungsarbeiten notwendig.

Das Grundstück ist überwiegend eingezäunt, das Mähen des Rasens übernimmt ein Mähroboter von Husqvarna. Sehr gute Infrastruktur.

 

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Grünblick
  • Holz
  • Kohle
  • Massiv
  • Satteldach
  • Zentralheizung
  • Öl

Energieausweis

  • HWB 375 kWh/m2a
  • fGEE 4,22
  • gültig bis 12.10.2032

Lage

Zentral in Halbenrain mit Grünblick

Lageplan